Микрофинансирование
займы под залог
Левый берег: Станиславского, 29
Электронная почта: info@v-kapital.ru
Правый берег: Кропоткина, 271, 7 этаж,
офис 716
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
8 (800) 700 62 66 Звонки по России бесплатно 8 (383) 331 36 36

Особенности кредитования под залог недвижимости

Многие люди на текущий день часто пользуются услугами банков. Большинство наверняка знает, что кредит могут выдавать под залог недвижимости. Как же понять, насколько выгодные подобные предложения?

Иногда происходят непредвиденные обстоятельства, когда в короткие сроки нужна крупная сумма на недолгий срок. Как выкрутиться в таком случае? Нередко банки выдают кредит с огромными процентами. И тогда многие задумываются о получение займа под залог недвижимости, где переплата намного меньше.

Особенности подобного вида займа

Сейчас практически каждый банк может выдать деньги под залог недвижимости каждому гражданину, так как им предоставляются гарантии на полный возврат финансов. В противном же случае заложенная недвижимость гарантированно перейдет во владения банка, и никакой суд в такой ситуации не поможет. Нужно сказать, что банк может распоряжаться изъятым имуществом как сочтет необходимым.

Чтобы получить заем можно закладывать такие объекты:

  1. Участок земли.
  2. Жилую площадь или ее отдельную часть.
  3. Коммерческие предприятия.
  4. Загородные участки, гараж.

Сегодня можно даже закладывать имущество, которым владеют другим хозяином, конечно, этом можно сделать лишь по согласию с другим собственником.

Каковы условия банков при выдаче подобного кредита?

  1. Для банка главное это платежеспособность клиента.
  2. Недвижимость должна находиться в хорошем состоянии.
  3. Составление договора.

Чтобы получить заем, потребитель обязан представить такие документы:

  1. Заполненное по всем правилам заявление.
  2. Паспорт гражданина России.
  3. Заверенная копия трудовой книги.
  4. Справка о доходах.
  5. Если лицо состоит в браке, то этому должно быть документальное подтверждение. Также необходимо предоставить банку и согласие супруги или супруга на залог.
  6. Документация на объект залога.

Нужно отметить, что банковское учреждение может отказать в займе, если в качестве залога предоставляется жилье, где проживает вся семья.

Кредитования для лиц с плохой кредитной историей

Данный вид кредита может получить клиент с отрицательной кредитной историей, так как банку предоставляются гарантии, и учреждение даже в случае невыплат ничего не теряет. К тому же для клиента такой вид займа является хорошей возможностью исправить положение с кредитной историей в лучшую сторону.

На текущий момент активно практикуется кредитование под залог недвижимости без справки о доходах. В таком случае банк выдает не более половины стоимости объекта залога.