Получение ссуды под залог

Если человек не хочет обращаться в банк за кредитом, или же нет такой возможности, то приходится искать альтернативу. Как вариант – обратиться к частному кредитору. Однако не все знают, как правильно оформить кредит под залог. Работая с подобными компаниями, необходимо обязательно подписывать договор, причем условия его должны быть максимально комфортными не только для кредитора, но и для заемщика.

Частное лицо, которое имеет определенную часть свободных средств, может выдавать другим лицам в долг деньги, получая при этом определенные проценты. Как правило, частный кредитор хочет быть уверен в том, что ему в полном объеме и с процентами вернут деньги. Поэтому ссуды выдаются с залогом. Если же нужно получить небольшую сумму в долг, то в качестве залога можно оставить драгоценности или антикварные вещи. Для более крупных ссуд в залог принимается недвижимое имущество. Все эти предметы залога являются гарантами того, что заемщик вернет долг кредитору. В противном случае последний имеет право по рыночной цене реализовать залог. В виду того, что все кредиторы заинтересованы в прибыли, а также гарантии возврата займа, они предлагают максимально лояльные условия своим клиентам.

Правила оформления

Чтобы получить займ под залог недвижимости, не нужен большой пакет документов. Сделка оформляется быстро и просто. В частности, компания «Ваш капитал» требует от заемщика следующие документы: паспорт гражданина РФ, документ, который подтверждает факт наличия у заемщика недвижимости, договор.

Особенности договора

Намного сложнее получить кредит под залог дома. Дело в том, что данный вид недвижимости на рынке не пользуется такой популярностью, как квартира. Самое главное, чтобы в доме работали все коммуникации, а объект был в полной собственности человека, который получает заем.

Чтобы получить кредит под залог дома, необходимо подписать договор займа, в котором четко указываются данные заемщика, сумма займа, процентная ставка, а также основания, на которых выдана ссуда. Обязательно определяется дата, когда заемщик должен полностью выплатить долг с процентами. Для большей безопасности можно заверить документ у нотариуса. Договор залога оформляется отдельно от договора получения кредита. В данном случае необходимо в обязательном порядке заверять документ у нотариуса.

В договоре залога прописываются такие важные данные, как число подписания договора, фамилия и имя кредитора, заемщика, описание залог (дома), данные из свидетельства о собственности. По договоренности двух сторон определяется оценочная стоимость недвижимости.

В конечном итоге стороны договариваются о том, как быть в случае невыплаты кредитного долга.