Получение ссуды под залог недвижимости

В последнее время все чаще наши соотечественники оформляют ссуды под залог недвижимости. Рыночные отношения развиваются стремительными темпами. Следовательно, возникает потребность в быстрых деньгах. В данной ситуации могут существенно изменить ситуацию займы от частных компаний, которые проводят кредитование под залог ликвидного имущества.

Выбор между банком и МФО

Разумеется, кредит можно оформить в любом банке страны. Однако мало людей пользуется услугами банков. Дело в том, что здесь придется долго ждать, пока проверят все документы, оценят недвижимость. К тому же сам клиент должен потратить много времени и нервов на оформление ссуды.  Большинство отечественных банков выдают кредиты на короткий срок, а также под большие проценты. Требования к клиенту ужесточаются. Следовательно, уместно отказаться от банковского кредитования в пользу частных кредитных компаний, например, «Ваш капитал».

Ранее, государственные и коммерческие банки принимали в залог любую недвижимость в залог при выдаче кредита. Средства выдавались на срок до 15 лет под 12 процентов годовых. Сегодня такие ставки и сроки кредитования не встретить нигде. Мало того, ужесточились требования к залогу. Не каждая квартира может участвовать в сделке. Например, если вы сдаете в залог свое единственное жилье, или в нем прописаны несовершеннолетние лица, то банк, скорее всего, откажет в кредитовании.

Совсем иная ситуация складывается с частными кредитными компаниями. Они выдвигают лояльные требования к заемщикам, так как понимают, в каких условиях они находятся.

Вполне объяснима ситуация, при которой банки неохотно выдают заемщикам ссуды под залог недвижимости. Дело в том, что предмет залога постоянно увеличивается в цене на рынке. Следовательно, банки не хотят рисковать. В настоящее время финансовая организация может выдать кредит в размере до 50 процентов от цены залога. По большому счету, сумма могла бы составлять примерно 90 процентов от цены квартиры.

Банки учитывают психологию заемщика. Так, если тот получает кредит для покупки своей первой квартиры, то мотивация вернуть средства будет выше чем у того клиента, который получает средства под залог уже имеющегося жилья. Следовательно, банку выгоднее оформить ипотеку, чем простой кредит.

Однако на рынке кредитования можно найти частные кредитные компании, которые не боятся выдавать ссуды под залог недвижимости. Частники предлагают заемщикам выгодные условия займа под залог недвижимости. Так, в МФО «Ваш капитал» можно получить средства через несколько часов после обращения. Трудно отказаться от подобного предложения, если средства нужны прямо сейчас для решения насущных проблем. Сделка проходит максимально прозрачно, с минимальным пакетом документов. В любое время можно досрочно погасить кредитный долг.