Кредит под залог квартиры: условия и преимущества использования

Когда в голове возникает мысль об оформлении кредита под залог недвижимости, необходимо осознавать, что в этом случае придётся соблюсти целый ряд специальных правил:

– данный вид кредитования доступен владельцам коммерческих или жилых объектов недвижимости;

– при расчёте суммы денег стоит ориентироваться на 90% от залоговой стоимости вашего имущества, но при этом верхний предел будет ограничен 4 миллионами долларов;

– ставка по кредиту будет варьироваться от 12 до 18% в год;

– срок оформленного займа не может превысить 25 лет;

– существует возможность заложить квартиру без справок о доходе или привлечении поручителей, сложность в том, что банки не всегда соглашаются на подобные действия. В таких случаях за помощью можно обратиться к кредитным брокерам.

Оформление подобного вида кредитования обладает широким перечнем преимуществ перед стандартными кредитами. Вот некоторые из них:

– цель заёма средств не важна. Можно брать деньга для чего угодно, в том числе и на финансирование бизнеса;

– залогодателем может быть ваш ближайший родственник или близкий друг.

– банк охотней оформит кредит на длительный срок, если ваш заём будет обеспечен домом, квартирой или каким – либо другим объектом недвижимости.

– выгодно брать кредит с целью приобретения новой недвижимости. В данном случае ставки на кредит будут ниже, чем ставки по ипотеке.