В данной ситуации банк выдаст займ под залог недвижимости на любые нужды.
Преимущества подобного вида кредита:
Нужно сказать, что многие граждане легко закладывают данный участок, так как большое количество времени они пустуют, и надобности в них нет. А вот о квартире или доме такого не скажешь, даже в психологическом плане не каждый, даже полностью уверенный в своей платежеспособности человек, сможет заложить жилую площадь, где проживает со своей семьей.
Даже при залоге вы останетесь единственным ее владельцем, и можете пользоваться земельным участком, что-то строить, сдавать в аренду и даже проживать там. Нельзя лишь выставлять на продажу участок и дарить его.
Необходимо брать во внимание месторасположение участка, так как практически ни один банк не примет землю, находящуюся вдалеке от цивилизации.
Каждому финансовому учреждению нужен участок, который находиться в хорошем состоянии и расположен не далеко от центра, чтобы в случае невыплаты его можно было продать.
Также каждому клиенту нужно знать, что банк охотнее выдаст заем на улучшение жилищный условий, ремонт или покупку нового дома или квартиры. Однако этот факт необходимо еще доказать, то есть предъявить документы с планами будущей постройки или составленный с подрядчиком договор.
Банк может не выдать кредит, если на участок имеются обременения в виде ареста, земля заложена, или куплена на деньги другого банка, где кредит еще не погашен.
Основные критерии:
Главные требования к залоговой земле: